立命館ＢＫＣ学生向けマンションの家賃相場

お部屋探しコラム　|　2024年9月15日

この記事の趣旨

お部屋探しをするにあたって様々な疑問などが浮かぶことと思います。
今どきの大学生はどの程度のマンション（アパート）に住むのが一般的なのでしょうか？

この記事では主に、滋賀県草津市にある立命館大学びわこくさつキャンパス（以下BKCとします）の学生様向けの単身マンションの家賃の相場や家賃に差が出る要因（要素）を解説いたします。

ご自身のこれからの生活のイメージや優先事項がより明確になり、少しでもお部屋探しの不安を減らす一助となりましたら幸いです。

特に南草津エリアの学生様向け賃貸住宅では、家賃が定まるポイントとして以下のものが挙げられます。

大きな間取りの違いとして、水回りの設備がどのようになっているかが注目されます。

※名称は通称です。

浴室にトイレ、洗面台全てがまとまっているタイプ。ビジネスホテルなどでよく見かけるのではないでしょうか？家賃帯は抑えやすい仕様です。

浴室内に洗面台があり、トイレは別室になっている仕様です。

近年はUBタイプに抵抗がある学生様も多く、トイレだけは分かれているのが必須！（独立洗面台もある方がより好ましい）というお客様が多い印象です。

家賃帯はUBよりは高く、独立洗面台有よりも抑えられる傾向があります。

浴室、トイレ、洗面台が全て分かれているタイプです。その中でも、洗面脱衣所になっている場合と廊下等に洗面台が設置されている場合があります。

脱衣所に、洗面台とトイレが併設されている間取りは「ヨーロピアンセパレート」と呼ばれることがあります。利便性が高く、価格帯は高くなる傾向があります。

特に、立命館大学BKCのお部屋探しはエリアの選択が非常に重要です。

南草津駅前エリアは利便性が高い、笠山エリアは（学生様目線では）やや不便な面もあるがキャンパスに近いなどの特徴があり、ライフスタイルに大きな影響を与える部分です。もちろん、家賃帯も異なります。

【エリアの解説～立命館大学生様的目線～】

便利で夜でも明るく交通の便が良い在学生様に一番人気のエリアです。24時間営業のスーパー西友があるのがポイントです。駅前から立命館大学BKCまでは約3kmで大学行きのバスも多数往来しており、通学・日常生活どちらにも便利です。
南草津駅から京都駅へは電車で約20分です。

立命館大学と南草津駅の中間地点です。大学まで1.5～2Km、南草津駅前までは徒歩15分前後です。通学と利便性を両立することができる人気エリアです。バス停が近ければバス通学も可能です。

立命館大学と南草津駅の中間地点の中でもやや大学寄りのエリアです。お弁当屋、スーパー、コンビニが点在しており日常生活は困りません。人気エリアの一つです。

立命館大学に西側に位置し比較的大学に近い物件が多いエリアです。スーパーや病院などは近くにございませんのでやや不便ですが南草津駅前や野路エリアに比べて家賃が安いというメリットがあります。

立命館大学の東側のエリアです。大学までは1.5ｋｍ前後で比較的近いエリアです。南草津駅は遠いのですが通学路にスーパーやコンビニがあるので通学や普段の買い物には困りません。また静かで落ち着く住環境です。

立命館大学も南草津駅も遠いエリアですが家賃が安い物件が点在しております。スーパーやコンビニがございますので日常生活は不便ではありません。立命館大学までは4ｋｍ～6ｋｍ程度距離があります。

◎各エリアの家賃帯は？

【エリア別の家賃帯の目安】

※当社調べ：2024年1～5月頃の募集情報を元にしています。
※年度、募集時期、空き状況等により家賃の金額は変動いたします。

エリア	家賃帯（2点セパ／3点セパ）・単身用
南草津駅前	4万円台～7.6万 ※UBは2万円台～（希少） ☆3点セパが5万円台～ ☆2点セパが3万後半～
野路	3万円台～5.8万 ※UBは2万円台～（希少） ☆3点セパが4万円台～ ☆2点セパが3万円台～
野路東	3万円台～5.8万 ※UBは2万円台～（希少） ☆家賃帯は野路エリアとあまり変わらない。 ☆3万円台の3点セパタイプが登場（希少）
笠山	3万円台～5.7万 ※UBタイプは2万円台～
岡本、追分、青地町	3万円台～6万円台 ※UBタイプは2万円台～