はじめに
進路も決定して、次はお部屋探し！
しかし、賃貸住宅の契約ってどんな流れで進むの？と疑問に思う方も多いはず。
物件によって異なる部分もございますが、今回は南草津周辺のお一人暮らし用マンション（アパート）の一般的なご契約の流れをご説明いたします。
STEP1 【お部屋探し】とりあえず…でOK
お部屋探しに絶対のルールはありません！
最初に優先順位を決めるというのもアリではあるのですが、イメージが湧きにくい場合はとりあえず「見てみる」か「聞いてみる」はいかがでしょうか？
へやいるかの一言🐬
立命館大学BKCへ進学の場合、ほとんどの学生様はJR南草津駅～大学間でお部屋を選びます！
お隣の瀬田駅、草津駅、その他の駅まで範囲を広げる方はほぼいません。
とりあえず見てみる…
お部屋探しHPやマンションカタログで物件をチェック！気になる物件があればお気軽にお問合せください。
このお部屋なんか好き…/あまり好みではないかも…というところから、ご自身の優先順位も見えてくると思います。
エリアごとの特徴もご参考にご覧ください♪
とりあえず聞いてみる…
LINE、メール、電話などで本当にお気軽～にお問合せください。
お話をお伺いしながら、物件のご提案やお部屋探しに関するあれこれをご説明いたします。
STEP2 【入居申込】ココに決めた🥎入居申込をする
入居したい物件を決定したら、まずは『入居申込』
まずは、お部屋探しスタッフにご契約の意思をお伝えください。
下記のいずれかのお手続きが必要です。
・入居申込書のご記入（店舗にて手続き）
※店舗のPC画面にてオンライン入力をしていただくケースもございます。
・オンラインで手続き（ご自宅など、インターネット環境下での手続き）
オンライン申込のURLをお送りいたしますので、必要事項をご入力の上お送りください。
オンライン内見（相談）やお電話でのご相談等をご活用のうえ、ご自宅で物件を決定→来店せずにお申込みという事も可能です！
特に大学進学に伴ってのお部屋探しの場合、遠方にお住まいの方が多くご入居までご来店無しというお客様も毎年いらっしゃいます。
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学生様のご契約の場合、下記のいずれかのご契約形態となります。
パターン①契約者・入居者：学生様本人、連帯保証人：親御様
パターン②契約者：親御様、入居者：学生様（もう御一方連帯保証人になっていただくケースあり）
・いずれのパターンでも、学生様ご本人様と親御様のご情報をご提示いただきます。
・南草津周辺の学生様向けマンションの場合、パターン①の割合が高いです。
👉基本的には、申込手続き完了までは「お部屋が確保できていない状態」です。
👉ご本人確認書類として、マイナンバーカードや健康保険資格確認証、免許証、学生証（合格通知書）などのコピーをいただくことがございます。
STEP3 【入居審査】必要な情報を提示したら、後は待つのみ！
入居申込でご提示いただいた情報を元に、物件の貸主・管理会社※1・保証会社※2等による入居審査が行われます。
審査基準は非公表ですが、結果が出た際には速やかにお知らせいたします。
※1…物件の貸主が賃貸管理の委託をしている会社。
※2…主に家賃滞納保証を請け負う会社。近年、賃貸契約において加入が必須になっている物件が増えてきています。
審査通過→STEP4 【契約手続き】へ⭐
STEP4 【契約手続き】
契約書の取り交わしが行われます。郵送やオンラインでのお手続きが可能ですので、基本的にご来店無しでOKです！
◎紙の契約書の場合
郵送にて契約書をお届けします。
ご自宅にてご記入ご捺印の上、ご返送いただきます。
住民票等の必要書類も一緒にご提出をお願いいたします。
（必要書類は物件により異なります）
◎オンライン契約書の場合
オンライン契約システムより、ご指定のメールアドレスに電子契約書が届きます。
所定の方法にて電子署名をお願いいたします。
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※STEP3～4の間で、ご契約に関わる『重要事項説明』を実施させていただきます。（オンラインビデオ通話対応）
STEP5 【ご入居】いよいよお引越し🌠
ご入居日当日、鍵のお受け取りにお越しください♪
ゴミの捨て方やマンション内のルールのご説明なども行います。
まとめ
なんとなく手順が分かると、リラックスしてお部屋探しができるのではないでしょうか✨
とはいえ、新しい土地での生活に深～く関わる住居。
ご不安な気持ちや疑問点が浮かぶのはごく自然なことです😊！
ご質問等がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
☟とりあえずLINEで…というお客様がたくさんいらっしゃいます🍀
もちろんお電話も大歓迎です🐬